Rørvænget 37, st., Stauning

Fritidshus · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 1.394 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².1.876.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørvænget gns: 13.734 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 14.900 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.365.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 140.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 210.000 kr.
4. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
2023mar.Ejerskifte210.000 kr.
Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023140.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvænget 57, Stauning 6900 Skjern	122 m²	276 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Sivvænget 7, Stauning 6900 Skjern	118 m²	175 m	18-06-2026	1.262.500 kr.	10.699 kr./m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	5,8 km	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	6,5 km	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	5,7 km	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Gyvelvej 47, Stauning 6900 Skjern	132 m²	5,8 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	18.712 kr./m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	5,3 km	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	5,9 km	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	6,5 km	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	5,1 km	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu