Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 153

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 11.384 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden nov. 2000
272k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.195.000 kr.I dag · vores estimat1.630.241 kr.Markedet · 1992547.221 kr.Markedet · 1993483.489 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995645.357 kr.Markedet · 1996531.147 kr.Markedet · 1997777.615 kr.Markedet · 1998943.431 kr.Markedet · 1999689.913 kr.Markedet · 2000784.665 kr.Markedet · 20011.077.099 kr.Markedet · 2002978.963 kr.Markedet · 2003974.592 kr.Markedet · 2004998.703 kr.Markedet · 20051.420.998 kr.Markedet · 20061.333.155 kr.Markedet · 20071.650.264 kr.Markedet · 20081.789.995 kr.Markedet · 20091.373.481 kr.Markedet · 20101.926.060 kr.Markedet · 20111.497.138 kr.Markedet · 20121.434.534 kr.Markedet · 20131.204.140 kr.Markedet · 2014798.060 kr.Markedet · 2015953.019 kr.Markedet · 2016774.372 kr.Markedet · 20171.043.682 kr.Markedet · 20181.121.091 kr.Markedet · 20191.458.645 kr.Markedet · 20201.321.875 kr.Markedet · 20211.458.645 kr.Markedet · 20221.788.867 kr.Markedet · 20231.550.859 kr.Markedet · 20241.640.958 kr.Markedet · 20251.977.243 kr.Markedet · 20261.710.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²785 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²126 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²1,1 km12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²235 m16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²349 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²1,0 km15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²546 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²739 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²539 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,2 km16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden