Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 178

Villa · 115 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 11.384 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,75 pct. siden jul. 2006
222k665k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat1.281.882 kr.Markedet · 1992446.315 kr.Markedet · 1993394.335 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995526.355 kr.Markedet · 1996433.205 kr.Markedet · 1997634.225 kr.Markedet · 1998769.465 kr.Markedet · 1999562.695 kr.Markedet · 2000639.975 kr.Markedet · 2001878.485 kr.Markedet · 2002798.445 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004814.545 kr.Markedet · 20051.158.970 kr.Markedet · 20061.087.325 kr.Markedet · 20071.345.960 kr.Markedet · 20081.459.925 kr.Markedet · 20091.120.215 kr.Markedet · 20101.570.900 kr.Markedet · 20111.221.070 kr.Markedet · 20121.170.010 kr.Markedet · 2013982.100 kr.Markedet · 2014650.900 kr.Markedet · 2015777.285 kr.Markedet · 2016631.580 kr.Markedet · 2017851.230 kr.Markedet · 2018914.365 kr.Markedet · 20191.189.675 kr.Markedet · 20201.078.125 kr.Markedet · 20211.189.675 kr.Markedet · 20221.459.005 kr.Markedet · 20231.264.885 kr.Markedet · 20241.338.370 kr.Markedet · 20251.612.645 kr.Markedet · 20261.394.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,1 km16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²1,2 km22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²1,0 km11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²1,8 km15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,4 km13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²1,4 km06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,9 km16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²1,9 km12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 263
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,2 km28-11-2024950.000 kr.11.310 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²1,6 km23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden