Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Roesbjergvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.144.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,13 pct. siden jun. 2026
119k444k770k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.302.793 kr.Markedet · 1992434.598 kr.Markedet · 1993406.913 kr.Markedet · 1994256.849 kr.Markedet · 1995408.382 kr.Markedet · 1996598.674 kr.Markedet · 1997545.451 kr.Markedet · 1998145.431 kr.Markedet · 1999609.861 kr.Markedet · 2000145.544 kr.Markedet · 2001589.069 kr.Markedet · 2002627.828 kr.Markedet · 2003551.779 kr.Markedet · 2004652.688 kr.Markedet · 2005692.577 kr.Markedet · 2006897.333 kr.Markedet · 2007962.760 kr.Markedet · 2008969.314 kr.Markedet · 20091.005.248 kr.Markedet · 20101.089.207 kr.Markedet · 20111.176.217 kr.Markedet · 2012672.915 kr.Markedet · 2013794.051 kr.Markedet · 2014370.640 kr.Markedet · 2015752.919 kr.Markedet · 2016989.089 kr.Markedet · 2017552.570 kr.Markedet · 2018800.605 kr.Markedet · 2019953.494 kr.Markedet · 2020687.266 kr.Markedet · 20211.116.892 kr.Markedet · 20221.010.107 kr.Markedet · 20231.070.562 kr.Markedet · 2024828.516 kr.Markedet · 2025773.259 kr.Markedet · 2026713.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²493 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²400 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²960 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²1,1 km19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²548 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²369 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²777 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²1,2 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²1,3 km11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²448 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden