Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Røsevangen 42

Rækkehus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.272 kr/m².4.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsevangen gns: 33.104 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.573.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6059,83 pct. siden mar. 1996
74k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 199674.251 kr.I dag · vores estimat4.573.735 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993928.080 kr.Markedet · 1994951.000 kr.Markedet · 1995827.880 kr.Markedet · 19961.130.640 kr.Markedet · 19971.039.800 kr.Markedet · 19981.311.600 kr.Markedet · 19991.519.320 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.749.720 kr.Markedet · 20021.413.480 kr.Markedet · 20031.626.480 kr.Markedet · 20042.192.280 kr.Markedet · 20052.184.360 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20073.243.600 kr.Markedet · 20082.000.040 kr.Markedet · 20092.974.320 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.202.600 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20132.552.400 kr.Markedet · 20142.461.680 kr.Markedet · 20152.574.960 kr.Markedet · 20162.923.080 kr.Markedet · 20173.079.440 kr.Markedet · 20183.151.800 kr.Markedet · 20192.722.680 kr.Markedet · 20202.797.560 kr.Markedet · 20213.460.440 kr.Markedet · 20223.889.680 kr.Markedet · 20233.481.080 kr.Markedet · 20243.772.920 kr.Markedet · 20254.270.320 kr.Markedet · 20264.113.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1996 · Alm. Salg
74.251 kr.
I dag · vores estimat
4.573.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte74.251 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsevangen 40
3520 Farum		120 m²6 m03-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Røsevangen 38
3520 Farum		120 m²13 m13-10-20253.845.000 kr.32.042 kr./m²
Røsevangen 46
3520 Farum		120 m²14 m25-06-20265.000.005 kr.41.667 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²32 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²58 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røsevangen 12
3520 Farum		120 m²58 m26-08-20254.095.000 kr.34.125 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²61 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 19
3520 Farum		120 m²75 m31-07-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²87 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²29 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden