Rogusavej 3

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.280.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.483.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2014 · Alm. Salg: 477.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg477.550 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	92 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	468 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	491 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	265 m	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	228 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	548 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	572 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	574 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	154 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	429 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu