Rogusavej 6

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.907 kr/m².1.006.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,93 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	217 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	146 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	164 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	142 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	587 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	394 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	181 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	139 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	534 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	623 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu