Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 105

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.778.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden aug. 2024
289k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat3.297.906 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.676.080 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²38 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²470 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²64 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²27 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²246 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²219 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²386 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²390 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²732 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²782 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden