Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 94

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.836 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,06 pct. siden nov. 1992
277k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1992655.000 kr.I dag · vores estimat2.384.595 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993760.822 kr.Markedet · 1994803.055 kr.Markedet · 1995785.942 kr.Markedet · 1996757.525 kr.Markedet · 1997276.791 kr.Markedet · 19981.075.764 kr.Markedet · 19991.096.488 kr.Markedet · 2000851.882 kr.Markedet · 20011.154.107 kr.Markedet · 2002995.066 kr.Markedet · 20031.102.140 kr.Markedet · 20041.146.100 kr.Markedet · 20051.140.762 kr.Markedet · 20061.401.696 kr.Markedet · 20071.782.421 kr.Markedet · 20081.951.196 kr.Markedet · 20091.498.094 kr.Markedet · 2010388.732 kr.Markedet · 20111.588.683 kr.Markedet · 20121.579.891 kr.Markedet · 20131.678.330 kr.Markedet · 20141.411.430 kr.Markedet · 20151.463.868 kr.Markedet · 20161.718.208 kr.Markedet · 20171.418.966 kr.Markedet · 20181.341.408 kr.Markedet · 20191.616.158 kr.Markedet · 20201.779.124 kr.Markedet · 20211.877.720 kr.Markedet · 20222.093.752 kr.Markedet · 20231.969.408 kr.Markedet · 20242.265.510 kr.Markedet · 20252.256.404 kr.Markedet · 20262.854.574 kr.Markedet · 20273.080.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²76 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²88 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²397 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²12 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²101 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²185 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²397 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²709 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²355 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²722 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden