Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 99

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².2.247.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,19 pct. siden sep. 2010
231k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.800.000 kr.31. dec. 2020516.000 kr.I dag · vores estimat2.147.533 kr.Markedet · 1992648.450 kr.Markedet · 1993634.826 kr.Markedet · 1994670.065 kr.Markedet · 1995655.786 kr.Markedet · 1996632.075 kr.Markedet · 1997230.953 kr.Markedet · 1998897.612 kr.Markedet · 1999914.904 kr.Markedet · 2000710.806 kr.Markedet · 2001962.981 kr.Markedet · 2002830.278 kr.Markedet · 2003919.620 kr.Markedet · 2004956.300 kr.Markedet · 2005951.846 kr.Markedet · 20061.169.568 kr.Markedet · 20071.487.243 kr.Markedet · 20081.628.068 kr.Markedet · 20091.250.002 kr.Markedet · 2010324.356 kr.Markedet · 20111.325.589 kr.Markedet · 20121.318.253 kr.Markedet · 20131.400.390 kr.Markedet · 20141.177.690 kr.Markedet · 20151.221.444 kr.Markedet · 20161.433.664 kr.Markedet · 20171.183.978 kr.Markedet · 20181.119.264 kr.Markedet · 20191.348.514 kr.Markedet · 20201.484.492 kr.Markedet · 20211.566.760 kr.Markedet · 20221.747.016 kr.Markedet · 20231.643.264 kr.Markedet · 20241.890.330 kr.Markedet · 20251.882.732 kr.Markedet · 20262.381.842 kr.Markedet · 20272.570.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte516.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²39 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²74 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²72 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²427 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²44 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²201 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²141 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²122 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²157 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²355 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden