Rolf Krakes Vej 1, Dybbøl

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 191 m².3.151.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.027.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,20 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	151 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	199 m²	287 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	199 m²	452 m	21-03-2024	2.795.000 kr.	14.045 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	189 m²	778 m	03-06-2024	1.575.000 kr.	8.333 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl 6400 Sønderborg	194 m²	757 m	29-01-2025	1.770.000 kr.	9.124 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	187 m²	800 m	05-02-2025	3.060.000 kr.	16.364 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	205 m²	510 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	515 m	21-07-2026	2.095.000 kr.	11.903 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	208 m²	485 m	11-06-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	180 m²	876 m	16-05-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu