Ved Feddet 6, Møllebugten

Villa · 225 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1338 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.200 kr.
Offentlig grundværdi: 959.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².4.610.900 kr.
2Vores vurdering6.740.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,42 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.740.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Feddet 2, Møllebugten 6400 Sønderborg	164 m²	64 m	16-09-2025	5.195.000 kr.	31.677 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,1 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	967 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	1,5 km	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	595 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	734 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	638 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	708 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	1,5 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	1,2 km	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu