Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1375 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 171 m².2.821.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 720% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering2.919.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 378.100 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011378.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	179 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	194 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl 6400 Sønderborg	169 m²	705 m	29-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	155 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	666 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	720 m	25-07-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	641 m	21-07-2026	2.095.000 kr.	11.903 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	413 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	694 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	181 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu