Rolf Krakes Vej 3, Dybbøl

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 176 m².2.904.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.799.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+596,44 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 402.000 kr.
30. maj 2010 · Alm. Salg: 402.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg402.000 kr.
mar.Ejerskifte402.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	118 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	540 m	21-07-2026	2.095.000 kr.	11.903 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	715 m	13-05-2024	2.260.000 kr.	12.841 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	167 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	820 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	250 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl 6400 Sønderborg	169 m²	673 m	29-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	180 m²	844 m	16-05-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	165 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	948 m	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu