Rolfsgade 127, 2. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.494 kr/m².1.966.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 23.050 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.587.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsgade 127, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	0 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th 6700 Esbjerg	89 m²	376 m	11-09-2025	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4 6700 Esbjerg	92 m²	213 m	29-09-2025	1.770.000 kr.	19.239 kr./m²
Rolfsgade 105, st. tv 6700 Esbjerg	67 m²	315 m	19-05-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Rolfsgade 105, 1. tv 6700 Esbjerg	67 m²	315 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.776 kr./m²
Rolfsgade 117C 6700 Esbjerg	60 m²	204 m	07-09-2025	1.198.000 kr.	19.967 kr./m²
Rolfsgade 100, 3. 6700 Esbjerg	104 m²	417 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv 6700 Esbjerg	108 m²	158 m	09-01-2025	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th 6700 Esbjerg	108 m²	173 m	19-11-2025	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th 6700 Esbjerg	108 m²	173 m	29-05-2025	2.923.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu