Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 10B

Villa · 224 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.520 kr/m².5.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsvej gns: 40.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.299.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,53 pct. siden mar. 1992
860k2,8M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992860.000 kr.I dag · vores estimat6.299.719 kr.Markedet · 19921.182.272 kr.Markedet · 19931.409.408 kr.Markedet · 19941.594.656 kr.Markedet · 19951.442.112 kr.Markedet · 19961.584.800 kr.Markedet · 19971.896.160 kr.Markedet · 19982.069.312 kr.Markedet · 19993.037.888 kr.Markedet · 20002.549.792 kr.Markedet · 20012.880.192 kr.Markedet · 20024.204.480 kr.Markedet · 20033.338.048 kr.Markedet · 20043.200.064 kr.Markedet · 20053.906.336 kr.Markedet · 20064.900.000 kr.Markedet · 20076.136.256 kr.Markedet · 20085.623.744 kr.Markedet · 20093.685.248 kr.Markedet · 20104.472.608 kr.Markedet · 20114.103.008 kr.Markedet · 20123.436.384 kr.Markedet · 20133.857.728 kr.Markedet · 20143.523.296 kr.Markedet · 20153.876.992 kr.Markedet · 20164.347.392 kr.Markedet · 20174.530.400 kr.Markedet · 20184.435.200 kr.Markedet · 20195.046.048 kr.Markedet · 20205.236.000 kr.Markedet · 20216.226.528 kr.Markedet · 20227.182.336 kr.Markedet · 20236.769.056 kr.Markedet · 20245.884.032 kr.Markedet · 20257.469.056 kr.Markedet · 20267.944.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
6.299.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²157 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²272 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²502 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²814 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²504 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²508 m23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²430 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²368 m16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²1,2 km19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²1,2 km27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden