Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.754 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsvej gns: 40.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.891.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,65 pct. siden mar. 2018
622k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.891.180 kr.Markedet · 1992781.144 kr.Markedet · 1993931.216 kr.Markedet · 19941.053.612 kr.Markedet · 1995952.824 kr.Markedet · 19961.047.100 kr.Markedet · 19971.252.820 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19992.007.176 kr.Markedet · 20001.684.684 kr.Markedet · 20011.902.984 kr.Markedet · 20022.777.960 kr.Markedet · 20032.205.496 kr.Markedet · 20042.114.328 kr.Markedet · 20052.580.972 kr.Markedet · 20063.237.500 kr.Markedet · 20074.054.312 kr.Markedet · 20083.715.688 kr.Markedet · 20092.434.896 kr.Markedet · 20102.955.116 kr.Markedet · 20112.710.916 kr.Markedet · 20122.270.468 kr.Markedet · 20132.548.856 kr.Markedet · 20142.327.892 kr.Markedet · 20152.561.584 kr.Markedet · 20162.872.384 kr.Markedet · 20172.993.300 kr.Markedet · 20182.930.400 kr.Markedet · 20193.333.996 kr.Markedet · 20203.425.608 kr.Markedet · 20214.113.956 kr.Markedet · 20224.745.472 kr.Markedet · 20234.472.412 kr.Markedet · 20243.887.664 kr.Markedet · 20254.934.912 kr.Markedet · 20265.248.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget
  • 1966jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²121 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²84 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²180 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²370 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²212 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²353 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²542 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²170 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²673 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²97 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden