Menu
For mæglere Log ind
Rolfsvej 2B
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 2B

Villa · 100 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
614 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.747 kr/m².3.301.908 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsvej gns: 40.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²252 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²326 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²321 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²408 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²193 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²691 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²
H C Andersens Vej 21
3000 Helsingør		99 m²769 m10-05-20253.880.000 kr.39.192 kr./m²
Grundtvigsvej 13
3000 Helsingør		99 m²782 m09-07-20253.675.000 kr.37.121 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²578 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²663 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden