Rolighed 6, Fåborg

Landejendom · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 732.160 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 732160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.680.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 175 m².1.557.850 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)732160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.254.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 7.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel7.265.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	981 m	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,5 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	1,0 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	1,0 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	2,9 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,1 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	1,8 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	2,7 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	3,2 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	4,4 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu