Rolighed 8, Fåborg

Landejendom · 184 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 20.281 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 20281 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 184 m².1.637.968 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.168.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,39 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,8 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	1,3 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	813 m	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	813 m	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,2 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,0 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	1,8 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	2,8 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	3,1 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	3,7 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu