Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 16

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.259 kr/m².876.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering605.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden aug. 1992
113k420k727k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat605.533 kr.Markedet · 1992266.378 kr.Markedet · 1993426.544 kr.Markedet · 1994348.210 kr.Markedet · 1995230.762 kr.Markedet · 1996365.700 kr.Markedet · 1997418.064 kr.Markedet · 1998484.632 kr.Markedet · 1999221.010 kr.Markedet · 2000599.642 kr.Markedet · 2001483.360 kr.Markedet · 2002569.962 kr.Markedet · 2003428.558 kr.Markedet · 2004434.706 kr.Markedet · 2005547.278 kr.Markedet · 2006510.602 kr.Markedet · 2007545.688 kr.Markedet · 2008384.038 kr.Markedet · 2009937.040 kr.Markedet · 2010670.132 kr.Markedet · 2011850.226 kr.Markedet · 2012865.808 kr.Markedet · 2013910.964 kr.Markedet · 20141.022.900 kr.Markedet · 2015253.976 kr.Markedet · 2016467.672 kr.Markedet · 2017953.470 kr.Markedet · 2018625.188 kr.Markedet · 2019739.880 kr.Markedet · 2020630.912 kr.Markedet · 2021280.370 kr.Markedet · 2022592.010 kr.Markedet · 2023434.176 kr.Markedet · 2024541.554 kr.Markedet · 2025444.458 kr.Markedet · 2026702.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
605.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²98 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²115 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²38 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²494 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Akmajvej 11
6560 Sommersted		117 m²226 m30-09-2026895.000 kr.7.650 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²199 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²419 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²129 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²145 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Engtoften 6, Mølby
6560 Sommersted		108 m²2,0 km11-03-2024650.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden