Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rolighedsvej 18

Villa · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 392 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².1.704.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,58 pct. siden dec. 2018
282k786k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018492.500 kr.1. nov. 20202.298.000 kr.I dag · vores estimat1.710.229 kr.Markedet · 1992395.352 kr.Markedet · 1993281.960 kr.Markedet · 1994393.452 kr.Markedet · 1995436.392 kr.Markedet · 1996456.152 kr.Markedet · 1997476.216 kr.Markedet · 1998568.556 kr.Markedet · 1999572.356 kr.Markedet · 2000566.960 kr.Markedet · 2001528.580 kr.Markedet · 2002524.476 kr.Markedet · 2003526.072 kr.Markedet · 2004652.992 kr.Markedet · 2005680.732 kr.Markedet · 2006888.212 kr.Markedet · 2007889.884 kr.Markedet · 2008760.000 kr.Markedet · 2009821.636 kr.Markedet · 2010815.480 kr.Markedet · 2011887.604 kr.Markedet · 2012901.740 kr.Markedet · 2013841.320 kr.Markedet · 2014911.544 kr.Markedet · 2015832.656 kr.Markedet · 2016938.296 kr.Markedet · 2017973.788 kr.Markedet · 20181.077.908 kr.Markedet · 20191.041.960 kr.Markedet · 20201.169.184 kr.Markedet · 20211.345.808 kr.Markedet · 20221.358.500 kr.Markedet · 20231.280.980 kr.Markedet · 20241.224.056 kr.Markedet · 20251.322.172 kr.Markedet · 20261.390.268 kr.Markedet · 20271.724.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
492.500 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte492.500 kr.
  • Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²147 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Rolighedsvej 21
6710 Esbjerg V		146 m²60 m19-11-20243.135.000 kr.21.473 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²267 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²397 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²395 m07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²642 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²335 m05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²634 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²543 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²669 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden