Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rolighedsvej 1B

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².1.424.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jul. 2016
483k875k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.660.000 kr.I dag · vores estimat1.967.268 kr.Markedet · 1992665.760 kr.Markedet · 1993683.360 kr.Markedet · 1994780.800 kr.Markedet · 1995641.760 kr.Markedet · 1996769.920 kr.Markedet · 1997757.440 kr.Markedet · 1998850.400 kr.Markedet · 1999993.920 kr.Markedet · 2000707.520 kr.Markedet · 2001781.280 kr.Markedet · 2002946.720 kr.Markedet · 2003988.960 kr.Markedet · 20041.131.200 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.323.520 kr.Markedet · 20071.271.680 kr.Markedet · 20081.748.000 kr.Markedet · 20091.263.200 kr.Markedet · 20101.450.880 kr.Markedet · 20111.405.280 kr.Markedet · 20121.382.720 kr.Markedet · 20131.423.680 kr.Markedet · 20141.286.560 kr.Markedet · 20151.312.480 kr.Markedet · 20161.523.840 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 20181.203.040 kr.Markedet · 20191.219.520 kr.Markedet · 20201.553.280 kr.Markedet · 20211.547.520 kr.Markedet · 20221.319.200 kr.Markedet · 20231.668.800 kr.Markedet · 20241.474.880 kr.Markedet · 20251.468.320 kr.Markedet · 20261.796.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²561 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²678 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²291 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²747 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²811 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²926 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²789 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²347 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²713 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²520 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden