Rolighedsvej 2, Lejre

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 160 m².5.086.080 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.793.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,95 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	52 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	172 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	276 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	440 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	668 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	332 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	722 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	858 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	900 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	329 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu