Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5960 Marstal

Rolighedsvej 20

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.151.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,21 pct. siden mar. 2015
100k557k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015120.000 kr.I dag · vores estimat1.151.046 kr.Markedet · 1992641.388 kr.Markedet · 19931.270.005 kr.Markedet · 1994509.034 kr.Markedet · 1995506.712 kr.Markedet · 1996626.682 kr.Markedet · 1997190.920 kr.Markedet · 1998443.502 kr.Markedet · 1999371.649 kr.Markedet · 2000628.875 kr.Markedet · 2001634.680 kr.Markedet · 2002862.881 kr.Markedet · 2003734.397 kr.Markedet · 2004907.902 kr.Markedet · 2005885.327 kr.Markedet · 20061.445.316 kr.Markedet · 20071.413.711 kr.Markedet · 20081.151.841 kr.Markedet · 20091.380.558 kr.Markedet · 20101.036.386 kr.Markedet · 20111.650.039 kr.Markedet · 2012945.957 kr.Markedet · 2013716.595 kr.Markedet · 2014640.227 kr.Markedet · 2015410.091 kr.Markedet · 2016678.927 kr.Markedet · 2017493.812 kr.Markedet · 2018753.102 kr.Markedet · 2019602.817 kr.Markedet · 2020826.890 kr.Markedet · 20211.202.538 kr.Markedet · 20221.196.346 kr.Markedet · 20231.289.226 kr.Markedet · 20241.247.688 kr.Markedet · 20251.175.061 kr.Markedet · 20261.259.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²171 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Rolighedsvej 11
5960 Marstal		79 m²44 m03-03-20261.195.000 kr.15.127 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²94 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²101 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²448 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²163 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²477 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²477 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²118 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²64 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden