Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 7.378 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,52 pct. siden nov. 2005
243k586k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2005297.347 kr.I dag · vores estimat1.101.716 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993414.150 kr.Markedet · 1994546.300 kr.Markedet · 1995592.800 kr.Markedet · 1996556.050 kr.Markedet · 1997636.150 kr.Markedet · 1998952.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000705.450 kr.Markedet · 2001735.900 kr.Markedet · 2002724.500 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004625.650 kr.Markedet · 2005935.100 kr.Markedet · 20061.343.100 kr.Markedet · 20071.247.250 kr.Markedet · 20081.138.050 kr.Markedet · 2009906.450 kr.Markedet · 2010975.000 kr.Markedet · 2011776.850 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.262.550 kr.Markedet · 2014957.450 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.119.750 kr.Markedet · 20171.129.800 kr.Markedet · 2018846.000 kr.Markedet · 20191.140.150 kr.Markedet · 20201.316.250 kr.Markedet · 20211.215.150 kr.Markedet · 20221.240.350 kr.Markedet · 20231.063.050 kr.Markedet · 20241.615.500 kr.Markedet · 20251.334.550 kr.Markedet · 20261.515.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2005 · Alm. Salg
297.347 kr.
I dag · vores estimat
1.101.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg297.347 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²87 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²54 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²234 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²138 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²540 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²669 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²524 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²434 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Østergade 89
9560 Hadsund		139 m²232 m28-05-20261.475.000 kr.10.612 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²714 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden