Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rolighedsvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden dec. 2019
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.887.957 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993691.600 kr.Markedet · 1994690.300 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996728.910 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998855.010 kr.Markedet · 1999965.250 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 2001806.650 kr.Markedet · 20021.351.220 kr.Markedet · 20031.402.050 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.824.160 kr.Markedet · 20062.070.120 kr.Markedet · 20072.234.310 kr.Markedet · 20082.064.660 kr.Markedet · 20091.925.040 kr.Markedet · 20101.708.070 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.944.930 kr.Markedet · 20141.150.110 kr.Markedet · 20151.690.000 kr.Markedet · 20161.696.630 kr.Markedet · 20171.855.230 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.957.280 kr.Markedet · 20202.312.830 kr.Markedet · 20212.632.890 kr.Markedet · 20222.787.980 kr.Markedet · 20232.460.510 kr.Markedet · 20242.874.950 kr.Markedet · 20252.842.190 kr.Markedet · 20263.149.640 kr.Markedet · 20273.997.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6
4300 Holbæk		181 m²18 m06-01-20264.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kalundborgvej 9
4300 Holbæk		137 m²269 m27-08-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Slotshaven 41
4300 Holbæk		126 m²478 m29-04-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Enighedsvej 4
4300 Holbæk		117 m²71 m26-08-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Riffelhavevej 56
4300 Holbæk		131 m²835 m15-08-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Kalundborgvej 49
4300 Holbæk		144 m²69 m23-08-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kalundborgvej 103
4300 Holbæk		124 m²574 m11-12-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kalundborgvej 135
4300 Holbæk		129 m²888 m17-04-20263.200.000 kr.24.806 kr./m²
Fjordvej 4
4300 Holbæk		133 m²788 m20-04-20252.650.000 kr.19.925 kr./m²
Christiansmindevej 1
4300 Holbæk		126 m²742 m30-11-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden