Rolighedsvej 3, Sjørslev

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.672.616 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019feb.Ejerskifte795.000 kr.
2018jul.Ejerskifte600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	173 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	290 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	197 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	292 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	1,5 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	472 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	1,6 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	1,3 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	3,7 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	3,0 km	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu