Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 45

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.686.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 7.378 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden okt. 2006
275k664k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat834.280 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993469.370 kr.Markedet · 1994619.140 kr.Markedet · 1995671.840 kr.Markedet · 1996630.190 kr.Markedet · 1997720.970 kr.Markedet · 19981.079.160 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 2000799.510 kr.Markedet · 2001834.020 kr.Markedet · 2002821.100 kr.Markedet · 2003990.080 kr.Markedet · 2004709.070 kr.Markedet · 20051.059.780 kr.Markedet · 20061.522.180 kr.Markedet · 20071.413.550 kr.Markedet · 20081.289.790 kr.Markedet · 20091.027.310 kr.Markedet · 20101.105.000 kr.Markedet · 2011880.430 kr.Markedet · 20121.156.680 kr.Markedet · 20131.430.890 kr.Markedet · 20141.085.110 kr.Markedet · 20151.082.900 kr.Markedet · 20161.269.050 kr.Markedet · 20171.280.440 kr.Markedet · 2018958.800 kr.Markedet · 20191.292.170 kr.Markedet · 20201.491.750 kr.Markedet · 20211.377.170 kr.Markedet · 20221.405.730 kr.Markedet · 20231.204.790 kr.Markedet · 20241.830.900 kr.Markedet · 20251.512.490 kr.Markedet · 20261.717.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
834.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²35 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²166 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²338 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²42 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²522 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²687 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²510 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²789 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²1,1 km15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²572 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden