Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Rolighedsvej 5, Lejre

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 136 m².4.323.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden okt. 2024
335k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.626.846 kr.Markedet · 1992856.256 kr.Markedet · 1993881.688 kr.Markedet · 1994923.440 kr.Markedet · 1995701.080 kr.Markedet · 19961.114.248 kr.Markedet · 19971.067.600 kr.Markedet · 19981.356.600 kr.Markedet · 19991.515.992 kr.Markedet · 20001.000.960 kr.Markedet · 20011.082.424 kr.Markedet · 2002558.144 kr.Markedet · 20031.990.224 kr.Markedet · 20041.576.784 kr.Markedet · 20051.900.056 kr.Markedet · 20061.969.280 kr.Markedet · 20072.835.464 kr.Markedet · 20082.674.712 kr.Markedet · 20092.265.352 kr.Markedet · 20101.945.616 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 20121.561.960 kr.Markedet · 20131.021.496 kr.Markedet · 20141.490.560 kr.Markedet · 20152.501.176 kr.Markedet · 20162.694.568 kr.Markedet · 20171.927.392 kr.Markedet · 20182.248.352 kr.Markedet · 20191.397.808 kr.Markedet · 20202.403.392 kr.Markedet · 20212.792.080 kr.Markedet · 20223.480.104 kr.Markedet · 20233.031.032 kr.Markedet · 20243.462.696 kr.Markedet · 20253.777.264 kr.Markedet · 20263.217.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²56 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²295 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²378 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6
4320 Lejre		136 m²510 m08-07-20265.451.000 kr.40.081 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²349 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev
4320 Lejre		136 m²797 m09-06-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²623 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby
4320 Lejre		130 m²449 m29-04-20254.755.000 kr.36.577 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²750 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		139 m²636 m05-09-20242.950.000 kr.21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden