Rolighedsvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.302 kr/m².2.340.651 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.307.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	52 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	135 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	228 m	26-08-2026	3.532.500 kr.	28.488 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	228 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	274 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Solbakken 22 6710 Esbjerg V	121 m²	157 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Solbakken 39 6710 Esbjerg V	119 m²	100 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	361 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	439 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Hedekærsvej 3 6710 Esbjerg V	119 m²	197 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu