Rolighedsvej 9

Villa · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.422.000 kr.
2Vores vurdering3.543.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.100.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	104 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	34 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Solbakken 55 6710 Esbjerg V	147 m²	220 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Vænget 6 6710 Esbjerg V	148 m²	309 m	16-10-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	427 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sædding Strandvej 3 6710 Esbjerg V	145 m²	337 m	01-06-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Granvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	548 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	459 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	684 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Neptunvej 1 6710 Esbjerg V	138 m²	159 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu