Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Rolsøgårdvej 15, Vrinners

Landejendom · 264 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 48.138 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
48138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)48138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.198.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden okt. 2011
172k4,9M9,6M14,3M19,0M19951999200220062009201220172020202320265. okt. 20112.550.000 kr.I dag · vores estimat5.198.735 kr.Markedet · 19951.625.976 kr.Markedet · 19961.534.896 kr.Markedet · 19972.475.000 kr.Markedet · 19991.685.112 kr.Markedet · 20002.428.008 kr.Markedet · 20013.129.192 kr.Markedet · 20022.707.056 kr.Markedet · 20048.764.800 kr.Markedet · 20053.004.320 kr.Markedet · 200619.035.720 kr.Markedet · 20074.452.360 kr.Markedet · 20084.148.496 kr.Markedet · 20099.570.000 kr.Markedet · 20101.539.120 kr.Markedet · 20113.062.400 kr.Markedet · 20125.489.088 kr.Markedet · 20152.485.560 kr.Markedet · 20162.968.152 kr.Markedet · 20173.074.544 kr.Markedet · 20181.586.904 kr.Markedet · 20192.871.528 kr.Markedet · 20202.345.376 kr.Markedet · 20217.276.896 kr.Markedet · 20223.843.312 kr.Markedet · 20237.107.144 kr.Markedet · 20243.478.200 kr.Markedet · 20252.837.472 kr.Markedet · 20266.904.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²752 m30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²2,7 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²2,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,3 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²4,6 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²5,6 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,1 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²8,1 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²7,7 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden