Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Romedahlsvej 2

Villa · 176 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden jan. 2013
172k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.600.000 kr.29. sep. 20262.448.000 kr.I dag · vores estimat2.227.589 kr.Markedet · 1992593.472 kr.Markedet · 1993734.272 kr.Markedet · 1994782.848 kr.Markedet · 1995517.616 kr.Markedet · 1996556.864 kr.Markedet · 1997628.496 kr.Markedet · 1998726.880 kr.Markedet · 1999721.600 kr.Markedet · 20001.661.088 kr.Markedet · 2001672.672 kr.Markedet · 2002789.184 kr.Markedet · 2003897.072 kr.Markedet · 20041.005.664 kr.Markedet · 2005198.000 kr.Markedet · 20061.770.912 kr.Markedet · 20071.186.944 kr.Markedet · 2008806.608 kr.Markedet · 20091.466.608 kr.Markedet · 2010502.832 kr.Markedet · 2011806.608 kr.Markedet · 20121.242.560 kr.Markedet · 20131.075.536 kr.Markedet · 2014874.192 kr.Markedet · 20151.298.352 kr.Markedet · 20161.263.152 kr.Markedet · 20171.072.192 kr.Markedet · 20181.708.960 kr.Markedet · 20191.138.016 kr.Markedet · 20201.553.024 kr.Markedet · 20211.071.488 kr.Markedet · 20221.654.928 kr.Markedet · 20232.659.536 kr.Markedet · 20244.086.368 kr.Markedet · 20252.586.496 kr.Markedet · 20263.330.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.448.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²483 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²386 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²460 m25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²390 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²496 m23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²747 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²634 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²721 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup
9480 Løkken		177 m²1,1 km28-02-2024445.000 kr.2.514 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²592 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden