Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Romsgaardsvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.490 kr/m².3.087.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.662.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden nov. 2016
373k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.525.000 kr.30. dec. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.662.925 kr.Markedet · 1992684.813 kr.Markedet · 1993738.237 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995799.134 kr.Markedet · 1996748.095 kr.Markedet · 1997968.310 kr.Markedet · 19981.036.044 kr.Markedet · 19991.290.126 kr.Markedet · 20001.165.947 kr.Markedet · 20011.269.933 kr.Markedet · 20021.267.707 kr.Markedet · 20031.400.313 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20051.500.960 kr.Markedet · 20061.796.541 kr.Markedet · 20072.105.160 kr.Markedet · 20082.146.023 kr.Markedet · 20091.973.190 kr.Markedet · 20101.828.023 kr.Markedet · 20112.047.125 kr.Markedet · 20121.923.423 kr.Markedet · 20131.678.245 kr.Markedet · 20141.525.287 kr.Markedet · 20151.961.424 kr.Markedet · 20161.731.192 kr.Markedet · 20171.804.809 kr.Markedet · 20182.073.837 kr.Markedet · 20192.106.750 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.523.966 kr.Markedet · 20222.894.118 kr.Markedet · 20232.457.981 kr.Markedet · 20242.678.832 kr.Markedet · 20252.929.257 kr.Markedet · 20263.234.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²35 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²195 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Kong Hans Vej 13
7100 Vejle		166 m²143 m29-01-20244.025.000 kr.24.247 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²99 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²302 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Skovvang 24
7100 Vejle		152 m²410 m18-02-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Askestræde 13
7100 Vejle		154 m²624 m11-02-20243.895.000 kr.25.292 kr./m²
Hasselstræde 17
7100 Vejle		152 m²528 m20-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²447 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Skyttehusgade 8
7100 Vejle		154 m²760 m20-02-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden