Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Romsgaardsvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.490 kr/m².3.087.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden nov. 2021
361k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat4.062.753 kr.Markedet · 1992663.278 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994719.488 kr.Markedet · 1995774.004 kr.Markedet · 1996724.570 kr.Markedet · 1997937.860 kr.Markedet · 19981.003.464 kr.Markedet · 19991.249.556 kr.Markedet · 20001.129.282 kr.Markedet · 20011.229.998 kr.Markedet · 20021.227.842 kr.Markedet · 20031.356.278 kr.Markedet · 20041.303.148 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.740.046 kr.Markedet · 20072.038.960 kr.Markedet · 20082.078.538 kr.Markedet · 20091.911.140 kr.Markedet · 20101.770.538 kr.Markedet · 20111.982.750 kr.Markedet · 20121.862.938 kr.Markedet · 20131.625.470 kr.Markedet · 20141.477.322 kr.Markedet · 20151.899.744 kr.Markedet · 20161.676.752 kr.Markedet · 20171.748.054 kr.Markedet · 20182.008.622 kr.Markedet · 20192.040.500 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.444.596 kr.Markedet · 20222.803.108 kr.Markedet · 20232.380.686 kr.Markedet · 20242.594.592 kr.Markedet · 20252.837.142 kr.Markedet · 20263.132.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²32 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²55 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²258 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Skovvang 24
7100 Vejle		152 m²456 m18-02-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²151 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hasselstræde 17
7100 Vejle		152 m²527 m20-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Askestræde 13
7100 Vejle		154 m²631 m11-02-20243.895.000 kr.25.292 kr./m²
Kong Hans Vej 13
7100 Vejle		166 m²98 m29-01-20244.025.000 kr.24.247 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²419 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Skyttehusgade 8
7100 Vejle		154 m²798 m20-02-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden