Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Romvigvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 62.206 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
62206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².2.144.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.841.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden mar. 1993
122k669k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1993192.500 kr.31. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.841.689 kr.Markedet · 1992732.942 kr.Markedet · 1993603.099 kr.Markedet · 1994449.253 kr.Markedet · 1995732.753 kr.Markedet · 1996824.229 kr.Markedet · 1997833.301 kr.Markedet · 19981.285.389 kr.Markedet · 19991.096.200 kr.Markedet · 20001.014.930 kr.Markedet · 2001986.958 kr.Markedet · 2002810.054 kr.Markedet · 2003958.986 kr.Markedet · 2004936.117 kr.Markedet · 2005947.835 kr.Markedet · 20061.232.847 kr.Markedet · 20071.364.202 kr.Markedet · 2008918.351 kr.Markedet · 2009939.897 kr.Markedet · 20101.515.969 kr.Markedet · 20111.646.379 kr.Markedet · 2012697.221 kr.Markedet · 2013847.287 kr.Markedet · 2014593.460 kr.Markedet · 20151.280.097 kr.Markedet · 2016981.666 kr.Markedet · 20171.315.629 kr.Markedet · 20181.685.880 kr.Markedet · 20191.486.485 kr.Markedet · 20201.775.466 kr.Markedet · 20211.482.327 kr.Markedet · 20221.955.394 kr.Markedet · 20231.454.355 kr.Markedet · 20241.928.745 kr.Markedet · 20251.873.746 kr.Markedet · 20261.898.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg
192.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte192.500 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²3,4 km24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²4,0 km08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²4,2 km01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Grønbækparken 59
7490 Aulum		182 m²4,3 km19-06-20242.645.000 kr.14.533 kr./m²
Grønbækparken 53
7490 Aulum		181 m²4,3 km08-12-20243.175.000 kr.17.541 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²4,5 km21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Grønbækparken 55
7490 Aulum		177 m²4,3 km29-01-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²4,3 km05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²4,3 km30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²4,3 km19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden