Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Roret 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
486 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.933 kr/m².4.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoret gns: 33.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.988.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden feb. 2026
476k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.130.000 kr.I dag · vores estimat3.988.882 kr.Markedet · 1992539.730 kr.Markedet · 1993486.900 kr.Markedet · 1994699.030 kr.Markedet · 1995491.760 kr.Markedet · 1996606.870 kr.Markedet · 1997939.690 kr.Markedet · 1998704.790 kr.Markedet · 19991.250.460 kr.Markedet · 20001.174.770 kr.Markedet · 20011.547.910 kr.Markedet · 20021.658.160 kr.Markedet · 20031.439.910 kr.Markedet · 20041.612.440 kr.Markedet · 20051.303.290 kr.Markedet · 20061.903.140 kr.Markedet · 20072.488.950 kr.Markedet · 20082.752.740 kr.Markedet · 20092.103.210 kr.Markedet · 20101.951.290 kr.Markedet · 20112.030.940 kr.Markedet · 20121.723.410 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20142.101.590 kr.Markedet · 20152.365.470 kr.Markedet · 20161.496.160 kr.Markedet · 20171.942.290 kr.Markedet · 20182.417.580 kr.Markedet · 20191.835.280 kr.Markedet · 20202.980.080 kr.Markedet · 20212.779.650 kr.Markedet · 20222.612.880 kr.Markedet · 20232.856.150 kr.Markedet · 20242.538.540 kr.Markedet · 20253.473.190 kr.Markedet · 20263.330.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 201
3070 Snekkersten		130 m²223 m03-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Roret 193
3070 Snekkersten		130 m²225 m21-07-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Roret 213
3070 Snekkersten		130 m²230 m04-04-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Roret 219
3070 Snekkersten		130 m²233 m11-03-20265.100.000 kr.39.231 kr./m²
Roret 221
3070 Snekkersten		130 m²234 m07-02-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Roret 241
3070 Snekkersten		130 m²265 m10-12-20233.700.000 kr.28.462 kr./m²
Roret 255
3070 Snekkersten		130 m²277 m16-05-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Roret 227
3070 Snekkersten		134 m²239 m11-11-20245.200.000 kr.38.806 kr./m²
Essingen 8
3070 Snekkersten		94 m²233 m18-07-20244.375.000 kr.46.543 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²843 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden