Rorgængervej 1, Havnsø

Fritidshus · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 88 m².2.312.816 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.008.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,70 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	94 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	366 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	446 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	237 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	318 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	160 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	704 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	550 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	644 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	702 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu