Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 36

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.950 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,58 pct. siden jan. 2015
99k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.324.368 kr.Markedet · 1992571.368 kr.Markedet · 1993581.875 kr.Markedet · 199499.218 kr.Markedet · 1995544.369 kr.Markedet · 1996578.550 kr.Markedet · 1997583.338 kr.Markedet · 1998371.469 kr.Markedet · 1999455.924 kr.Markedet · 2000782.306 kr.Markedet · 2001239.267 kr.Markedet · 2002613.396 kr.Markedet · 20031.196.867 kr.Markedet · 2004450.205 kr.Markedet · 2005823.403 kr.Markedet · 20061.113.210 kr.Markedet · 20071.110.284 kr.Markedet · 20081.133.692 kr.Markedet · 20091.067.724 kr.Markedet · 20101.423.898 kr.Markedet · 20111.562.218 kr.Markedet · 20121.290.100 kr.Markedet · 2013913.577 kr.Markedet · 20141.207.374 kr.Markedet · 20151.154.440 kr.Markedet · 20161.035.272 kr.Markedet · 20171.297.814 kr.Markedet · 20181.038.198 kr.Markedet · 2019687.344 kr.Markedet · 20201.197.532 kr.Markedet · 20211.537.746 kr.Markedet · 20221.582.833 kr.Markedet · 20231.367.506 kr.Markedet · 20241.209.103 kr.Markedet · 20251.460.606 kr.Markedet · 20261.488.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²110 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²68 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²84 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²95 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²235 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²238 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²358 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²1,0 km17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²760 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²1,2 km30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden