Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 39

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,74 pct. siden dec. 2016
116k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20166.630.000 kr.I dag · vores estimat1.740.843 kr.Markedet · 1992670.176 kr.Markedet · 1993682.500 kr.Markedet · 1994116.376 kr.Markedet · 1995638.508 kr.Markedet · 1996678.600 kr.Markedet · 1997684.216 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 1999534.768 kr.Markedet · 2000917.592 kr.Markedet · 2001280.644 kr.Markedet · 2002719.472 kr.Markedet · 20031.403.844 kr.Markedet · 2004528.060 kr.Markedet · 2005965.796 kr.Markedet · 20061.305.720 kr.Markedet · 20071.302.288 kr.Markedet · 20081.329.744 kr.Markedet · 20091.252.368 kr.Markedet · 20101.670.136 kr.Markedet · 20111.832.376 kr.Markedet · 20121.513.200 kr.Markedet · 20131.071.564 kr.Markedet · 20141.416.168 kr.Markedet · 20151.354.080 kr.Markedet · 20161.214.304 kr.Markedet · 20171.522.248 kr.Markedet · 20181.217.736 kr.Markedet · 2019806.208 kr.Markedet · 20201.404.624 kr.Markedet · 20211.803.672 kr.Markedet · 20221.856.556 kr.Markedet · 20231.603.992 kr.Markedet · 20241.418.196 kr.Markedet · 20251.713.192 kr.Markedet · 20261.746.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
6.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet6.630.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²235 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²165 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²178 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²134 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²126 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²139 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²274 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²723 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²959 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²881 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden