Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 42

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1124 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden nov. 2020
94k580k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.282.430 kr.Markedet · 1992541.296 kr.Markedet · 1993551.250 kr.Markedet · 199493.996 kr.Markedet · 1995515.718 kr.Markedet · 1996548.100 kr.Markedet · 1997552.636 kr.Markedet · 1998351.918 kr.Markedet · 1999431.928 kr.Markedet · 2000741.132 kr.Markedet · 2001226.674 kr.Markedet · 2002581.112 kr.Markedet · 20031.133.874 kr.Markedet · 2004426.510 kr.Markedet · 2005780.066 kr.Markedet · 20061.054.620 kr.Markedet · 20071.051.848 kr.Markedet · 20081.074.024 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 20101.348.956 kr.Markedet · 20111.479.996 kr.Markedet · 20121.222.200 kr.Markedet · 2013865.494 kr.Markedet · 20141.143.828 kr.Markedet · 20151.093.680 kr.Markedet · 2016980.784 kr.Markedet · 20171.229.508 kr.Markedet · 2018983.556 kr.Markedet · 2019651.168 kr.Markedet · 20201.134.504 kr.Markedet · 20211.456.812 kr.Markedet · 20221.499.526 kr.Markedet · 20231.295.532 kr.Markedet · 20241.145.466 kr.Markedet · 20251.383.732 kr.Markedet · 20261.410.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²149 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²74 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²27 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²234 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²159 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²245 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²396 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²390 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²515 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²1,1 km02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden