Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 46

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden feb. 2020
84k515k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat1.165.365 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 199483.552 kr.Markedet · 1995458.416 kr.Markedet · 1996487.200 kr.Markedet · 1997491.232 kr.Markedet · 1998312.816 kr.Markedet · 1999383.936 kr.Markedet · 2000658.784 kr.Markedet · 2001201.488 kr.Markedet · 2002516.544 kr.Markedet · 20031.007.888 kr.Markedet · 2004379.120 kr.Markedet · 2005693.392 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 2007934.976 kr.Markedet · 2008954.688 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 20101.199.072 kr.Markedet · 20111.315.552 kr.Markedet · 20121.086.400 kr.Markedet · 2013769.328 kr.Markedet · 20141.016.736 kr.Markedet · 2015972.160 kr.Markedet · 2016871.808 kr.Markedet · 20171.092.896 kr.Markedet · 2018874.272 kr.Markedet · 2019578.816 kr.Markedet · 20201.008.448 kr.Markedet · 20211.294.944 kr.Markedet · 20221.332.912 kr.Markedet · 20231.151.584 kr.Markedet · 20241.018.192 kr.Markedet · 20251.229.984 kr.Markedet · 20261.253.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²60 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²25 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²190 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²135 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²168 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²205 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²566 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²720 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²448 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²368 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden