Rosenalle 56

Villa · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 482 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.693 kr/m².2.945.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.328.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
2025jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	79 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	100 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	84 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	118 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	452 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	586 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	213 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	612 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	422 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	678 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu