Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rosenbakken 11

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.957 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,44 pct. siden sep. 2005
46k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat3.180.326 kr.Markedet · 1992586.628 kr.Markedet · 1993398.076 kr.Markedet · 1994772.044 kr.Markedet · 1995347.900 kr.Markedet · 1996575.162 kr.Markedet · 1997407.778 kr.Markedet · 1998790.664 kr.Markedet · 19991.278.116 kr.Markedet · 200046.354 kr.Markedet · 2001730.296 kr.Markedet · 20021.176.098 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 2004875.924 kr.Markedet · 20052.307.606 kr.Markedet · 20061.603.280 kr.Markedet · 20072.365.230 kr.Markedet · 20081.233.624 kr.Markedet · 20091.802.808 kr.Markedet · 20101.033.214 kr.Markedet · 20112.744.000 kr.Markedet · 20121.856.806 kr.Markedet · 2013890.918 kr.Markedet · 2014705.796 kr.Markedet · 20151.100.736 kr.Markedet · 20161.190.014 kr.Markedet · 20171.061.634 kr.Markedet · 20181.510.866 kr.Markedet · 20192.392.082 kr.Markedet · 20201.887.186 kr.Markedet · 20212.432.164 kr.Markedet · 20222.100.042 kr.Markedet · 20232.130.618 kr.Markedet · 20242.342.200 kr.Markedet · 20253.543.092 kr.Markedet · 20265.681.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²72 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²287 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²469 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²178 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²384 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²742 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²383 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²651 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²654 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²673 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden