Menu
For mæglere Log ind
Dyrekærgårdsvej 11

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Dyrekærgårdsvej 11

Fritidshus · 160 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.458 kr/m².10.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrekærgårdsvej gns: 45.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.703.953 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.500.000 kr / Estimat: 5.628.943 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden maj 2022
361k3,6M6,9M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat7.703.953 kr.Markedet · 1992783.040 kr.Markedet · 19931.039.040 kr.Markedet · 19942.036.320 kr.Markedet · 1995517.760 kr.Markedet · 19961.016.480 kr.Markedet · 1997702.400 kr.Markedet · 19981.084.800 kr.Markedet · 19992.123.360 kr.Markedet · 2000759.040 kr.Markedet · 20011.166.720 kr.Markedet · 20022.506.080 kr.Markedet · 20031.794.080 kr.Markedet · 20042.711.040 kr.Markedet · 20052.338.240 kr.Markedet · 20064.522.080 kr.Markedet · 20076.171.680 kr.Markedet · 20086.262.080 kr.Markedet · 20093.400.000 kr.Markedet · 20102.652.800 kr.Markedet · 20115.042.080 kr.Markedet · 20122.411.840 kr.Markedet · 20134.119.840 kr.Markedet · 20144.730.880 kr.Markedet · 20154.246.080 kr.Markedet · 20163.484.480 kr.Markedet · 20173.576.480 kr.Markedet · 20184.738.400 kr.Markedet · 20194.912.320 kr.Markedet · 20205.384.320 kr.Markedet · 20218.343.520 kr.Markedet · 20227.108.000 kr.Markedet · 20239.597.440 kr.Markedet · 202410.584.640 kr.Markedet · 20259.691.200 kr.Markedet · 20269.084.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.703.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²53 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²378 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²844 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,2 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²451 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,0 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²622 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²1,3 km23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²1,4 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²688 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden