Rosenbergvej 3

Fritidshus · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.542 kr/m².3.066.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.902.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,85 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 376.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg376.000 kr.
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	181 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	262 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	449 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	569 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	811 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	390 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	458 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	640 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	286 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	623 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu