Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 9

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 917 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².2.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.745.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,38 pct. siden jun. 1993
510k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1993510.000 kr.I dag · vores estimat2.745.739 kr.Markedet · 1992774.640 kr.Markedet · 1993737.472 kr.Markedet · 1994798.928 kr.Markedet · 1995759.920 kr.Markedet · 19961.009.240 kr.Markedet · 19971.141.168 kr.Markedet · 19981.242.368 kr.Markedet · 19991.297.016 kr.Markedet · 20001.428.392 kr.Markedet · 20011.283.768 kr.Markedet · 20021.155.520 kr.Markedet · 20031.337.680 kr.Markedet · 20041.412.200 kr.Markedet · 20051.592.152 kr.Markedet · 20061.885.264 kr.Markedet · 20072.188.496 kr.Markedet · 20082.363.296 kr.Markedet · 20092.198.064 kr.Markedet · 20101.425.080 kr.Markedet · 20111.833.192 kr.Markedet · 20121.994.376 kr.Markedet · 20131.908.080 kr.Markedet · 20141.737.144 kr.Markedet · 20152.127.960 kr.Markedet · 20161.775.968 kr.Markedet · 20172.100.176 kr.Markedet · 20182.010.752 kr.Markedet · 20192.057.856 kr.Markedet · 20202.222.904 kr.Markedet · 20212.440.944 kr.Markedet · 20222.310.304 kr.Markedet · 20232.408.008 kr.Markedet · 20242.344.160 kr.Markedet · 20252.564.408 kr.Markedet · 20262.605.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1993 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²356 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²423 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²310 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²273 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²342 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²588 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²609 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²464 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By
8920 Randers NV		177 m²431 m23-11-20232.700.000 kr.15.254 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²508 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden