Rosenfeldt 1, st. 1

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 539 m²
Bebygget areal: 539 m²
Erhvervsareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.358 kr/m².1.600.000 kr.
2Vores vurdering2.384.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte1.748.000 kr.
Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenstens Vænge 30 3600 Frederikssund	60 m²	938 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Gyldenstens Vænge 36 3600 Frederikssund	60 m²	941 m	18-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ådalsvej 64, st. th 3600 Frederikssund	64 m²	1,7 km	19-06-2024	1.325.000 kr.	20.703 kr./m²
Ådalsvej 60, 1. tv 3600 Frederikssund	64 m²	1,7 km	20-10-2026	1.620.000 kr.	25.312 kr./m²
Ådalsvej 56, st. th 3600 Frederikssund	64 m²	1,7 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Bøgealle 28, st. th 3600 Frederikssund	64 m²	1,8 km	01-07-2026	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Ådalsvej 68, 1. tv 3600 Frederikssund	66 m²	1,6 km	06-03-2025	1.515.000 kr.	22.955 kr./m²
Ågade 1, 2. 209 3600 Frederikssund	62 m²	2,4 km	08-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109 3600 Frederikssund	62 m²	2,4 km	02-07-2024	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Bøgealle 20, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	1,8 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu