Rosengårdsminde 35

Rækkehus · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.900 kr.
Offentlig grundværdi: 570.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.755 kr/m².3.851.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengårdsminde gns: 35.321 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.725.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.294.366 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.595.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.294.366 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsminde 33 2670 Greve	90 m²	16 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Rosengårdsminde 38 2670 Greve	90 m²	43 m	11-05-2025	3.475.000 kr.	38.611 kr./m²
Rosengårdsminde 14 2670 Greve	90 m²	92 m	13-06-2024	3.670.000 kr.	40.778 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	32 m	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	81 m	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	156 m	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	109 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	109 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 58 2670 Greve	114 m²	135 m	15-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	141 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu